RateprНа днях Виталий Мутко озвучил, что более половины объектов в новостройках приходятся на однокомнатные квартиры, которые не подходят семьям с детьми. А значит, по мнению Мутко, надо стимулировать и застройщиков, и покупателей.
Слова Мутко очень хорошо ложатся на общий тренд стимулирования программ ипотечного кредитования семей с детьми.
Такие программы и сейчас работают. Например программа “Молодая семья”, однако чтобы принять в ней участие нужно соответствовать жёстким критериям.
Существует программа “Семейная ипотека ” с очень хорошей ставкой по ипотеке в 6℅, однако сумма максимального кредита по этой ипотеке составляет для Москвы – 12 млн., для регионов – 6 млн. Таким образом эта программа в целом подойдёт в основном только для покупки однушки.
А что делать тем, кто хочет купить большую квартиру, которая априори не будет дешёвой, хочет сразу поселить в ней большую семью , а не переезжать постоянно по мере расширения? Сейчас по сути никакие программы не решают этот вопрос.
В этом ключе вопрос, озвученный Мутко, говорит о том, что государство начинает думать, что необходимо создать условия для семей, кто готов рожать много, кто хочет жить в просторной квартире. А значит, скорее всего, мы увидим либо отельную программу кредитования для больших семей на большую сумму, либо действующую программу семейной ипотеки увеличат по сумме кредита.
Анна Гондусова, директор по работе с клиентами УК «Альфа-Капитал»